Всем нам кажется, что любая сделка на современном рынке недвижимости - это очень сложный процесс и его невозможно качественно осуществить без помощи профессионалов, обладающих какими-то магическими знаниями. Особенно все это пугает людей, которые совершали какие-то сделки по покупке или продаже объектов недвижимости около двадцати лет назад, когда цивилизованного рынка попросту не существовало.
Многие проблемы в прошлом объяснялись тем, что информация для желающих найти недвижимость в Самаре была крайне скудной и закрытой. Собрать ее по крупицам, как-то систематизировать и получить сколько-нибудь приемлемую картину текущей рыночной ситуации, было практически невозможно. Относительно полные базы данных были только в распоряжении многочисленных агентств недвижимости. Только ради этого имело смысл сотрудничать с ними для покупки или продажи собственного жилья.
Сейчас вся информация о продаваемых объектах находится в свободном доступе. Например, я воспользовался сайтом www.rosnedv.ru, на котором представлено много интересной и качественной информации о квартирах, комнатах, коттеджах и другой недвижимости, продаваемой или сдаваемой в Самарской области.
То есть для желающих приобрести квартиру в Самаре больше нет необходимости обращаться к риэлторам для подбора вариантов. Агентства используют в повседневной работе те же самые сайты, так что не нужно им платить за несколько минут, проведенных за экраном компьютера. Благо, на сайте реализованы удобные фильтры, которые позволяют задать характеристики квартиры, которые являются для вас наиболее важными и критичными. А уж сделать несколько звонков продавцам вы, наверняка, тоже сможете самостоятельно.
Это вовсе не значит, что услуги риэлторов остаются в прошлом и теперь они не нужны. Если вам предстоит обмен жилья или цепочка сделок, тут без помощи профессионалов не обойтись. Конечно, можно и это сделать самостоятельно, но вероятность получения максимальной выгоды становится крайне невысокой. В таких случаях подготовка к сделке выглядит многоступенчато и все шаги тесно взаимосвязаны между собой. Причем, не существует единственного верного шаблона действий, зная который вы бы могли его использовать. Если ваши задачи и цели выглядят именно так, то не советую проявлять излишнюю самостоятельность и инициативу. За небольшой гонорар риэлторы все сделают намного быстрее и лучше. Но если вы хотите просто купить жилье, то сэкономить на них будет вполне уместным.